390 Ch. St-Ignace , Saint-Constant QC J5A2E8

Vente 649 000 $ |

No. 22958993

Christian Ouellette

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.635.8222

christianouellette@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Grand bungalow au gout du jour, agrandis en 2008, cuisine entièrement refaite avec armoires en chêne et comptoir de granite, deux salles de bains a jour, 4 chambres a coucher, planchers chauffants dans cuisine, salon et salle a manger, lumières encastré partout, garage détaché 20x32 isolé et chauffé, terrain de plus de 28000 pieds carrés sans voisin arrière, grand patio arrière recouvert, piscine hors-terre, cabanon, thermopompe murale, toiture refaite en 2023, faut le visiter pour l'apprécier.

Inclusions : Stores, rideaux, four, hotte micro-onde, lave-vaisselle, poêle à bois, balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, antenne satellite non fonctionnelle.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	166 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	194 700,00 $
Évaluation totale :	361 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 562,00 $
Taxe scolaire :	289,00 $
Taxes annuelles totales :	2 851,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	90.0 Pieds
Profondeur du terrain :	300.0 Pieds
Dimensions du terrain :	28084.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	1354.0 Pieds carrés
Bâti en :	1980
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Chène
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques , Radiant - thermopompe murale
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Autre , [] , [] , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale - Poêle a bois au rdc
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Pilotis
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.18 m
- Plancher : Céramique
- Mur de briques
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- Thermopompe murale
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Bcp de fenetres
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir lunch stanless
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.79 m
- Plancher : Bois
- Latte d'érable
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Bain/douche
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Douche 54 pouces
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant

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