2315 - 2317 Boul. Grand , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4B2X1

Opportunité rare dans un secteur très recherché!

Situé dans un quartier prisé reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité aux services, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, ce triplex offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

Immeuble de 3 logements spacieux, bien entretenus, avec des pièces de bonnes dimensions et une configuration fonctionnelle.

Chaque unité comprend plusieurs chambres fermées -- idéales pour les familles ou les professionnels souhaitant un espace bureau.

Présence de solariums lumineux dans chaque logement, parfaits pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Garage privé attenant -- une rareté dans le secteur.

Grande cour arrière aménageable, offrant un bel espace de vie extérieur, parfait pour les enfants, les barbecues ou un aménagement paysager personnalisé.


EMPLACEMENT DE CHOIX :

Le triplex est situé dans un secteur très convoité, à proximité :

Des transports en commun (bus, métro, train de banlieue)

D'écoles, garderies et parcs

De tous les services (épiceries, pharmacies, restaurants, cafés)

Accès rapide aux grands axes routiers


Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un immeuble bien positionné avec un bon retour sur investissement, ou un acheteur souhaitant habiter un logement confortable tout en générant des revenus locatifs, ce triplex est une occasion à ne pas manquer.