3950 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier , 89 , Longueuil (Saint-Hubert) QC J3Y5Y9

Vente 359 000 $ |

No. 26092171

Lynda Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Lynda Laroche inc.

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Cellulaire : 514.606.4410

lyndalaroche@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

*** UNIQUE *** RARETÉ *** BELLE GRANDE MAISON MODULAIRE 2019, 18 pieds X 64 pieds! Clé-en-main! Beaucoup de luminosité dans cette propriété. 3 chambres à coucher avec très grande salle de bain avec douche séparé et coin laveuse sécheuse. Peu d'entretien autant intérieur qu'extérieur. Elle saura comblée vos besoins avec son look moderne! Hydro 105$/mois. Terrain loué à 274$/mois. En plus de son emplacement de choix à proximité des services, des parcs et des commodités, elle offre également un accès rapide aux axes routiers, le REM et transport en commun! Profitez d'un cadre de vie harmonieux dans une propriété clé en main et profitez de la vie

Cette maison de 3 chambres a de quoi surprendre! De belles grandes pièces mises en valeur, modernes, fenêtres en hauteur pour plus d'intimité! Grand patio donnant accès par la porte-patio! Cour avec peu d'entretien.

SVP 24 heures d'avis pour les visites.

Cette propriété est vendue sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 2 Garde robe de chambre, 4 bancs du comptoir, luminaires, stores, echangeur d'air.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Sir-Wilfrid-Laurier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	300 100,00 $
Évaluation totale :	300 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 907,00 $
Taxe scolaire :	168,00 $
Taxes annuelles totales :	2 075,00 $ (2024)
Largeur du bâtiment	18.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1088.0 Pieds carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Autre - relié par privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Particularités du bâtiment:	Modulaire
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Similipierre , Vinyle
Sous-sol:	Aucun , Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Autre , Municipalité - RELIÉ parc privé
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 470,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.73 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.88 m
- avec salle à manger
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.66 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.66 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.18 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.91 m

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