139 Rue Cusson , Delson QC J5B1M5

Vente 475 000 $ |

No. 22521144

Christian Ouellette

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 450.635.8222

christianouellette@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
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Remarques :

Bungalow 3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol entièrement refait en 2025, salle de bain refaite avec douche 48 pouces, thermopompe murale 2023, balcon arrière et avant 2021, fenêtres changées PVC battant, panneau électrique changé, beau grand terrain de 5700 p.c., secteur de choix, situé dans un croissant, près des écoles, centre commerciaux, services publiques, parc, aréna, etc... Maison très bien entretenue avec un seul propriétaire depuis la construction, libre immédiatement. Facile à visiter !

Inclusions : Luminaires, hotte de cuisinière, stores et rideaux, thermopompe murale.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	184 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	185 800,00 $
Évaluation totale :	370 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 512,00 $
Taxe scolaire :	255,00 $
Taxes annuelles totales :	2 767,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	60.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5700.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Cour privée , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Autre - Croissant
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun - Aréna, bibliothèque, centres commerciaux, etc...
Revêtement:	Aluminium
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - Refait en entier en 2025
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Armoires de bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Douche 4 pieds
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Béton

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