839 Rue Deslauriers , Contrecoeur QC J0L1C0

Vente 399 000 $ |

No. 19690318

Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gestion Bruno Lombardo inc.

Téléphone : 450.929.2000
Cellulaire : 514.799.1057

brunolombardo@royallepage.ca

www.brunolombardo.com

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Les Immeubles Jacques Nolet inc.

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 514.266.8688

jnolet@royallepage.ca

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

Téléphone : 450.929.2000
Télécopieur : 450.929.1123
w

Remarques :

Beau plain-pied comprenant 3 chambres à l'étage. Vaste et épuré, beaucoup d'espace de rangement. Beaucoup de luminosité, entretenu avec grands soins au fil des années. Belle cour arrière, arbres matures, cabanon. En plein coeur de Contrecoeur, près de tous les services... Bienvenue à tous!!!

VENTE DE SUCCESSION
Belle propriété comprenant 3 chambres au RDC
Vaste salon, belle luminosité
Cuisine rénovée, beaucoup de rangement
Salle de bains avec laveuse sécheuse
Magnifiques planchers en bois
Le sous-sol est prêt pour l'aménager selon vos besoins
Système central avec thermopompe
Belle cour arrière, cabanon récent
Abris d'auto

IMMENSE POTENTIEL POUR MAXIMISER VOTRE INVESTISSEMENT

UNE BELLE OPPORTUNITÉ S'OFFRE À VOUS...BIENVENUE À TOUS!!!

Inclusions : Chauffe-eau, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, thermopompe centrale, cabanon

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	110 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	129 000,00 $
Évaluation totale :	239 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 227,00 $
Taxe scolaire :	196,00 $
Taxes annuelles totales :	2 423,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	26.06 Mètre
Profondeur du terrain :	25.91 Mètre
Dimensions du terrain :	675.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.12 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.27 Mètre
Superficie habitable (approx):	124.17 Mètres carrés
Bâti en :	1966
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au mazout
Stationnement:	Abri d'auto
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 040,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.32 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.98 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 1.27 m
- Plancher : Béton
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 11.68 m x 9.45 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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200 - 50 RUE DE LA GABELLE
Varennes, QC J3X 2J4

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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